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비가 오네요.잠시 쉬는중~ 비가 오면 공사는 쉽니다.골조가 다 올라가면 모를까 앞으로도 비가 오면 쉽니다 ㅋ 앞으로의 일정은 다음과 같습니다. 4월 중순에 시작해서 9월말 정도에는 완공할 수 있을것으로 보고 있다. 다만 이번 비가 와서 일정이 좀 지체될 수도 있고, 이번주가 엄청 바빠질듯 ㅋ 내진설계로 인하여 지하를 어떻게 할지 토목 설계가 설계사쪽으로 전달되면,본격적으로 진행될듯. 아자아자~ 더보기
철거 3일차 3일차는 마무리 작업이다. 지하까지 모두 파내고안에 있던것들을 건축 폐기물로 내다 버려야 한다. 기존에 지하가 있는 곳이다 보니,구조쪽과 얘기해서 기존 지하의 내력벽은 그대로 사용하고,바닥을 버림콘크리트로 보강,내부에 내력벽을 더 보강해서 올리기로 했다.그나마 수월하게 진행하는 듯 예전에는 지하를 많이 사용했었는데,요즘은 많이 사용하지 않는 추세이다.비용이 많이 들고, 관리가 힘들기 때문에,만들어서 충분한 효용 가치가 있다면 모를까 그렇지 않다면굳이 만들지 않는다. 더보기
철거 2일차 철거 2일차 철거는 총 3일에 걸쳐 진행이 된다.어제 부수는 작업을 했다면, 오늘은 부순 폐기물을 치우고, 지하를 파기 위한 기초 작업을 하는 단계 이다. 어제 저녁에 공사 현장 바로 앞의 부동산(명진 부동산)에 들렀더니,참 일을 잘한다고 말씀해 주신다.시공사 선정을 잘한듯.오늘도 사진을 보내와 주셨는데, 사진만 봐도 깔끔하게 일하는것 같다. 공사를 하기 위해 고용/산재 보험을 들었고, 그 증명서(가입증명서, 납입증명서)를 제출하여 시스템 비계 지원을 받기 위한 신청을 했다.원래 예산보다 50만원 초과되어(300만원가량 예상했으나, 350만원) CCTV는 구매해서 드리려고 한다.Aliexpress에서 Dahua 제품으로 알아보니, 50만원이 좀 넘지만(NVR, 돔형 3개, 카메라형 3개) 구매 완료.알리.. 더보기
철거 1일차 철거 1일차 준비를 하고 나서 이틀이 지났다.목/금/토 3일간을 예정으로 철거에 들어간다. 철거 감리사분은 이 좋은 집에 그냥 살지 왜 부수냐고 하신다.그전에 집에 상당히 마음에 드셨던 모양이다. 동네분들이 다들 좋아하신다.폐지가 쌓이던 지저분한 공간도 없어지고,동네에서 제일 중심이었던 곳에 새로운 건물이 들어서는 걸 좋아하신다. 다만 아쉬운건최초 측량시 옆집에 담벼락이 우리쪽으로 넘어왔던 부분을담장을 철거하고 측량에 맞춰 다시 담장을 하기로 했었는데,인정하지 않으시는 모양이다. 재측량을 하기로 했다. 재측량은 신청한지 얼마 되지 않으면 할인을 해준다.1년내에 하면 90% 할인이던가? 정확하지는 않다.90% 할인 받고 재 측량을 신청했다.부디 잘 협의가 되어야 할텐데.( 측량은 한국국토정보공사에 유선 및.. 더보기
철거 준비 철거 준비 철거에 앞서, 집 주변에 폐지를 모아놓는 곳도 있고, 주차도 많이 하고 있어서먼저 비계를 설치하기로 했다. 비계를 설치하고 나니,뭔가 시작하는 것 같아 벅차오르는 느낌이 난다.내가 지은 집도, 내가 살았던 집도 아니지만보내야 한다는 아쉬운 작별의 느낌이랄까 다시는 볼 수 없겠지만, 잊혀지지 않을것 같다. 더보기
시공에 앞서 준비해야할 사항 시공은 건축주가 직접 진행하는 방법과 (건축주 직영공사)종합건설회사를 시공사로 하여 진행하는 방법이 있다.(도급공사)장단점이 있는데.. 그건 뭐.. 찾아보면 나오는데 참 어려운 결정이다. 어쨋든 설계 허가가 완료되고, 실시설계가 나오면 시공사 선정을 해야 한다.이때 건축주가 해야할일이 있으니.. 1. 경계측량하기2. 감리자 선정하기3. 고용산재보험 가입하기(건축기간만큼 넉넉하게) 먼저 경계측량은 인터넷으로 신청할 수 있다.지적측량바로처리센터: http://baro.lx.or.kr/주소 입력하고 신청하면 된다. 감리자 선정은 구청에서 근처 건축사무소를 뺑뺑이 돌린다고 한다.복불복이 난무하는 세상. 좋은 분 만나기를 간절히 기도할 따름이다.감리자는 철거와 착공신고하기 전에 선정해야 한다.왜냐하면 철거 신고는.. 더보기
선택과 집중 - 현재 상황 설계 허가가 나고 실시설계를 진행중에 있습니다. 실시설계가 나오면 시공사 선정해야 하죠. 아마도 이번주말이나 다음주에는 선정을 진행해야 할듯 합니다. - 결정사항 1) 임대세대를 포함한 모든 방에 시스템 에어컨 설치 : 향후 건물에 구멍내는것도 방지하고, 우리나라가 여름엔 더 더워지고 겨울엔 더 추워짐으로.. 층고가 높은 거실은 냉/난방 겸용으로 2) 단열재는 경질우레탄보드로 변경 3) 바닥재는 강마루 사용(위파켓 후기 보고 괜찮으면 변경할지도 ^^). 우리집 거실에는 세라민 보드 적용(독일산 친환경) 4) 창호는 북쪽 및 다른 건물과 마주보는쪽은 최대한 제거(갯수 및 크기 줄이기) 5) 홈오토메이션 적용 - 출입/각방 온도/에어컨/조명/가스 제어, 화재 및 침입 경보 등 : 휴모트 적용 .. 더보기
자재 직구 방법 직구 방법은 여러가지가 있다. 1. 집까지 그냥 배송하는 방법: 부가세 환급등의 별다른 혜택 없이 집까지 배송해 주는 경우 - 실링팬/알리익스프레스2. 배대지를 이용 하는 방법: 한국으로 직접 배송을 안해주는 경우 - 디스포저/아마존3. 부가세환급을 이용하는 방법: 독일 아마존을 이용하고 부가세 환급을 받으려는 경우 - 수전(세면기 수전 3, 샤워 수전 1, 싱크대 수전 2)/독마존 - 열회수환기장치/독마존4. 구매대행: 고가이며 어느정도의 서비스가 필요한 항목 - 인덕션 하나가 한국에 도착하면 또 하나 주문 하는 식으로 천천해 해볼 예정 더보기

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